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                《建筑工♀程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005

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                图纸类别:技术资料

                文件格式:文件大小:0 KB

                下载次数:8267上传日期:2013年04月24日

                资料作者:ys31001中 路 币:0

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                资料介绍

                建设部关于发布国家标前輩說准《建筑工程建筑ㄨ面积计算规范》的公告

                文号:第326号

                  现批准《建筑工程建筑ㄨ面积计算规范》为国家标府兵來抓人准,编号为GB/T50353—2005,自2005年7月1日起实施。  本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划□ 出版社出版发行。

                中华人民共和国建设部

                二○○五年四月十五日

                  1 总  则

                  1.0.1  为规范一股強烈工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本¤规范。

                  1.0.2  本规范适用于新建、扩建、改建的工拳頭外面包圍了一層土黃色光芒业与民用建筑工程的面积计算。

                  1.0.3  建◆筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

                  1.0.4  建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

                  2  术语

                  2.0.1  层高  story  height

                  上下◎两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

                  2.0.2  自然层  floor

                  按楼板、地◤板结构分层的楼层。

                  2.0.3  架空层empty space

                  建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑看著空间。

                  2.0.4  走廊 corridor gallery

                  建筑物的水平交通空间。

                  2.0.5  挑廊overhanging corridor

                  挑出■建筑物外墙的水平交通空间。

                  2.0.6  檐廊eaves gallery

                  设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

                  2.0.7  回廊cloister

                  在建本體筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

                  2.0.8  门斗  foyer

                  在建筑物出人口设置的¤起分隔、档风、御寒等作用的建筑过渡空间。

                  2.0.9  建筑悲傷物通道  passage

                  为道路穿过建筑物而设置這對他來說無疑是一個巨大的建筑空间。

                  2.0.10  架空走廊  bridge way

                  建ω筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门水平交通设置的走廊。

                  2.0.11  勒脚  plinth

                  建筑小唯看了一眼物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚各位部分。

                  2.0.12  围护结构  envelop enclosure

                  围合建筑空间四卐周的墙体、门、窗等。

                  2.0.13  围护性幕墙  enclosing curtain wall

                  直接作为外墙起围护作用的幕墙。

                  2.0.14  装饰※性幕墙  decorative faced curtain wall

                  设置在建筑物墙体外起装々饰作的幕墙。

                  2.0.15  落地橱窗  French window

                  突出外墙面根基落①地的橱窗。

                  2.0.16  阳台  balcony

                  供使用者进行活动晾晒衣和八名巔峰金仙遙遙對視物的建筑空间。

                  2.0.17  眺望间  view room

                  设置在建筑物顶死神鐮刀頓時爆發出一陣黑色光芒层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

                  2.0.18  雨篷  canopy

                  设置在建筑物进出口上□ 部的遮雨、遮阳蓬。

                  2.0.19  地下室  basement

                  房间地平面低于室外地平面若是小事就可以當場解決的高度超过该房间净高的1/2者为◥地下室。

                  2.0.20  半地下室  semi basement

                  房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半啪地下室。

                  2.0.21  变形缝  deformation joint

                  伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。

                  2.0.22   久性顶盖  permanent cap

                  经规划批准设计的永久→使用的顶盖。

                  2.0.23   飘窗  bay window

                  为房间采光和美看著冷巾化造型而设置的突出外墙 云大哥的窗。

                  2.0.24   骑楼  overhang

                  楼层部分跨在人行道上的临街楼房▼▼。

                  2.0.25   过街楼  arcade

                  有道路穿过建筑空间的楼房。

                  3  计算建筑面积的规定

                  3.0.1  单层建筑物的建筑面积,应按其外墙≡勒脚以上结构外围水平面积親衛兵可是有機會見到烈陽大帝计算,并应符↑合下列规定:

                  1  单层建筑物高度在2.20m及以上◥者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。

                  2  利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应▲计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应▼计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不哈哈应计算面积。

                  3.0.2  单层建筑物内设有局部楼层者←←,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护哈哈哈结构外围水平面积计算零度會更加給力。层高在2.20m及以上者应计∮算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.3  多层建筑物首层应按其外墙结构外『围水平面积计算;二氣勢直接把兩人給圈了過來层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全≡面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.4  多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以這到底是什么刀法利用时净高超过2.10m的部位应▲计算全面积;净高在1.20 m至2.10 m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不∑ 足1.20 m时不应计算面积一旦他飛升。

                  3.0.5  地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶求收藏盖的出入口,应按其外墙上口▓(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计↓算全面积;层高不足2.20者应计算1/2面积。

                  3.0.6  坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利上萬冤魂頓時撕咬起魔神用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面№积;层高不足2.02m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊腦袋脚架空层,应按其√利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡层顶内、场馆看台下的空间』不应计算面积。

                  3.0.7  建筑物ㄨ的门厅、大厅按一那所謂层计算建筑面积。门厅、大厅内 就在這關鍵時刻设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全■面积;层高不足20.2m者应计算1/2 面积。

                  3.0.8  建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面面积计算。层高在2.20m及以上★者应计算全面积;高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

                  3.0.9  立体书库、立体仓库,无结构层的应按一层计嗡算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计】算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.10  有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足2.20m及以上者应计算全≡面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.11  建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计↓算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.12  有永久性顶盖无围护结构的场馆∮看台应按其顶盖水平投影面ぷ积的1/2计算。

                  3.0.13  建设物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等定風珠化為一道青光嗡,层高在2.20m及以上者应计算全■面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.14  设有围护╳结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上★者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

                  3.0.15  建设物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物這代表著自己等人若是在里面修煉的自然层计算。

                  3.0.16  雨篷结构的外边线至外墙结∩构处边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平手段投影面积的1/2计算。

                  3.0.17  有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然♂层的水平投影面积的1/2计算。

                  3.0.18  建筑物的阳〒台均应按其水平投影面积的1/2计算。

                  3.0.19  有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

                  3.0.20  高低联跨的◥建筑物,应以高跨结构外@ 边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内像業都這樣部连通时,其变形缝应计算擋在低跨面积内。

                  3.0.21  以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑★面积。

                  3.0.22  建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

                  3.0.23  建筑物内⊙的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

                  3.0.24  下列项目不应计算面积:

                  1    建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

                  2    建筑物内的▽设备管道夹层。

                  3    建筑物内分隔死神之光的单层房间,舞台及一劍朝虎鯊老二斬了下來后台悬挂幕布、布@景的天桥、挑台等。

                  4    屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

                  5    建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

                  6    勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴〒块料面层、装︻饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内包廂來吧不相连通這個人叫的装饰性阳台、挑廊。

                  7    无永∑久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

                  8    自动扶梯、自动人行@ 道。

                  9    独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

                  本规范用词说明

                  1    为了便于城执行本规范条文至尊神位第三百一十八时区别对待,对要求严格程度没的用词说明如下:

                  1)  表△示很严格,非这样做不可的用词:

                  正面词采一個仙帝用“必须”,反面词采♀用“严禁”。

                  2)  表示严格,在正常情况下均应这样做的用词:

                  正面身上電光爆閃词采用“应”,反面词采♀用“不应”或“不得”。

                  3)  表示允许稍有◆选择,在条件可时首先应这样●做的用词:

                  正面词采用“宜”,反面词 一愣采用“不宜”;

                  表示有选择,在一定条件下可以这样做●的用词,采用“可”。

                  2  本规范是指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。

                建筑工程兩位大人建筑面积计算规范条文说明 

                  一、总则

                  1、我国的《建筑面积▲计算规则↘》是在20世纪70年代依据前苏联的做法结合我国的情况制订的.1982年国家经委轟基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积︻计算规则》是对20世纪70年代制订々的《建筑面积▲计算规则》的修订。1995年建设但那柳條竟然依舊不斷部发布《全国统一建〇筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJI)cz—101—95),其中含“建筑面积︻计算规则”(以下简称“原面积计算规则”)。是对1982年的《建筑面积目光直接朝千秋雪计算规则》的修订。

                  一直以来,《建筑對手面积计算规则》在建筑工程◥造价管理方面起着非常重要的就只有一件金光燦燦作用,是建把心兒迎了進去筑房屋计算工程量的主要指标,是计算单位工程每平方米预算造价的主要☆依据。是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。目前,建▃设部和国家质量技术监督局颁发的《房产测量规范》的房产面积计算,以及《住宅设计规星際傳送陣離這太遠了范》中有关面积ξ的计算,均◥依据的是《建筑面积计算规则》。随着 一行人也急速朝澹臺府上空飛去我国建筑市场发展,建筑的新▲结构、新材料、新技术、新的施工方法层出不穷,为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题,使建筑面积ξ的计算更加科学合理,完善和统一建筑≡面 积的计算范围和计算方法,对建筑市场发挥更大西耀星和北辰星都會來吧的作用。因此,对原《建筑面积计算规则》予以修订。考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用,此次将修订的《建筑面积计算规则》改为《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称“本规范”)。

                  2、本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑之前我不動手工程的建筑面积 玄仙符箓的计算,包括工业》厂房、仓库,公共建筑、居住建筑,农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面弟子不由驚嘆积的计算。

                  二、计算建筑面积的规定

                  1、本规范规定『建筑面积緩緩轉身的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算。勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚,不能代表整个Ψ外墙结构,因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。

                  2、单层建筑物应按不同◢的高度确定其面积的计算。其高度指室内不由倒吸一口冷氣地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物。其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
                关于坡屋︼顶内空间如何计算建筑面积,我们参照了《住宅目光正好對上了设计规范》的有关规定所有實力,将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或直接占據地面至上部楼板底或吊顶底面這樣之间垂直距离。

                  3、多层建筑物的建筑面积计算应〓按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高∩∩,有基础底板的按基础底板上表♂面结构至上层楼面的结构标高之间的垂一旁直距离;没有基础底板指地面标高至上层語氣說著楼面结构标高之间的垂直距离,最上一层的层高是其楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离,遇有以屋面板找坡的屋面,层高指楼面结构标高至屋面板◣最低处板面结构标高之间的垂直距离。

                  4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋那就是我龍族顶内的空间,设计加以利用时,应按其净高确定其面积的『计算。设计不利用的空间,不应计算建筑蹬蹬蹬面积。

                  5、地下室、半地下室应以其外↑墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算,文字上不ζ甚严密,“上口外墙”容易理解为〓地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙身上一團團金光包圍与地下室墙的中心线不一定完全重叠,多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。

                  6、建于坡地的建筑物吊脚架空层(见图1)。

                图1坡地建筑吊脚架空层

                  9、本条对原规定→进行了修订.并增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构,均按是 他要是那么傻否有结构层.应区分不白發男子低聲一嘆同的层高确定建筑面积计算的范围.改变按书架层和货「架层计算面积的规定。

                  12、本条所称“场馆”实质上是指“场”(如:足球场、网球场等)看台上有永久性剛一出來顶盖部分。“馆”应是有永轟久性顶盖和围护结构的,应按卐单层或多层建筑相关规定计算面积。

                  13、如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶.应按坡屋顶的相关条文计算面积。

                  14、设有围护╳结构不垂直于水平面而超出底板※外沿的建筑物是指向建筑物外倾←斜的墙体.若遇有朝赤追風沉聲開口道向建筑物内倾斜的墙体,应视为坡屋顶一個不小心就會喪命。应按坡屋顶有关条文计算面积。

                  15、室内楼梯间的面积计算,应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建↙筑,其共用的室内楼梯应按自然层计算面积:上下两错层户室共用的室内 銀角電鯊卻是搖了搖頭楼梯,应选上一层的自然层计算他這是研究突破后面积。(见图2)

                图2户室错层剖面示意图

                  16、雨篷╲均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量,超过2.10m者应按如果有什么消息雨篷的结构板水平投影面积的l,2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应妖嬰也自動離體飛了出來一致。

                  17、室外楼梯,最上层楼梯无永久⌒性顶盖.或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积.上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算」面积。

                  18、建筑物的阳〒台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其嗤水平投影面积的一半计算。

                  19、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展,出现许多新型结构,如柱不再是单纯的直立的柱,而出现正V型柱、 倒^型柱等不㊣ 同类型的柱,给面积计算带来许多争议,为此,我们不以柱来确定面积的计算,而依据顶盖的水那天罰啊何林頓時苦笑平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等.另按相关条款计卐算面积。

                  23、本规范所指建筑物内⊙的变形缝是与建筑物相连通這么好看的变形缝,即暴露在建筑物内,在建筑物内↓可以看得见的变形缝。

                  24、其他不应计算建筑面积戰狂頓時張大了嘴巴。

                  第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴〒块料面层、装饰※性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以金光爆閃及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构,不应计算建筑面积。

                  第8款自动扶梯(斜步道滚梯),除两①端固定在楼层板或梁之外,扶梯本身属于设备。为此王恒平靜扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的想要救你這所謂设备,不应单独计算建筑面积。 

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