• <tr id='fESjyE'><strong id='fESjyE'></strong><small id='fESjyE'></small><button id='fESjyE'></button><li id='fESjyE'><noscript id='fESjyE'><big id='fESjyE'></big><dt id='fESjyE'></dt></noscript></li></tr><ol id='fESjyE'><option id='fESjyE'><table id='fESjyE'><blockquote id='fESjyE'><tbody id='fESjyE'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='fESjyE'></u><kbd id='fESjyE'><kbd id='fESjyE'></kbd></kbd>

    <code id='fESjyE'><strong id='fESjyE'></strong></code>

    <fieldset id='fESjyE'></fieldset>
          <span id='fESjyE'></span>

              <ins id='fESjyE'></ins>
              <acronym id='fESjyE'><em id='fESjyE'></em><td id='fESjyE'><div id='fESjyE'></div></td></acronym><address id='fESjyE'><big id='fESjyE'><big id='fESjyE'></big><legend id='fESjyE'></legend></big></address>

              <i id='fESjyE'><div id='fESjyE'><ins id='fESjyE'></ins></div></i>
              <i id='fESjyE'></i>
            1. <dl id='fESjyE'></dl>
              1. <blockquote id='fESjyE'><q id='fESjyE'><noscript id='fESjyE'></noscript><dt id='fESjyE'></dt></q></blockquote><noframes id='fESjyE'><i id='fESjyE'></i>
                设为首页 | 收藏本站| 我要充值 | 帮助
                中路网
                新闻 综合 项目 图片
                商情 造价 钢材 水泥
                商务 供应 求购 公司
                招聘 猎头 人才 职位
                资料 概况 技术 图纸
                信息 资质 资格 展会
                招标 招标 采购 中标
                黄页 企业 专家 工程师
                论坛 道路 质监 土木
                考试培训 动态 招生 职称 试题
                路见不平 最新 交通 工资 舆论
                论文征稿
                交通文化行业网址查询工具
                行业资→料首页
                行业资料首▅页技术资料设计图纸行业概况交通图片推荐资料
                热 词:
                您当前位置:中路网 > 行业资料 > 城镇化建设 > 正文

                “三旧”改造相关用地的分类报批处置(国土房管局公布版)

                点击查看終于解決了大图

                图纸类别:行业概况

                文件格式:文件大小:0 KB

                下载次数:9336上传日期:2013年07月13日

                资料作者:ys31001中 路 币:0

                此信息无可用的附件以供下载

                资料介绍

                一、“三旧”改造集体建设用地转为国有建设衛兵用地报批

                (农村集体经济组织自行申请)

                 

                【办理依据】

                1、《中华人■民共和国土地管理法》(主席令第28号);

                2、《印发广东省建设用地审查报批∮办法的通知》(粤府办[2005]70号);

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若╲干意见》(粤府〔200978号)

                4《转@ 发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施@意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推不由朝無月疑惑開口問道进“三旧”改造工︾作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实但眼中施办法(试行)》(增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳入增▓城市“三旧”改造规︻划和年度实施计划;

                2、符合我市土地利用总体规划№和城乡规划;

                3、经本集体经济组织(或村民∮代表大会)2/3以上△人员同意。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                材料【提供主体

                 

                原件

                复印件

                11

                纳入增∞城市“三旧”改造的批轟准文件

                1

                3

                市“三旧”办

                2

                关于将旧村庄建设用地改变为国有建◣设用地的申请

                1

                3

                农村集体经济组织

                参考格式见资料样式附件;附农村集体经济组织表决同意材料。

                3

                规划选︾址意见书

                1

                3

                市城乡规划局

                4

                集体建设用地使用证

                1

                3

                 

                5

                集体土地权属●证明▆

                1

                3

                 

                 

                合作社盖章▆,产∏权地籍科确认。

                6

                集体土地所有∩权证
                (附宗地图)

                1

                3

                产权地籍科

                7

                土地勘测定◎界技术报告书

                4

                地▆籍测量队

                地块坐标电子◥光盘一件、正射影圖神艾我愿以我像图四份,红笔勾勒地块位置。

                8

                征地红线图

                4

                地〒籍测量队

                比例1500

                9

                20062007年度土地利用现☆状图

                4

                地籍测量⊙队

                比例110000

                10

                土地利用总体』规划图

                4

                规划科

                备注:图件『资料按A4图幅折叠并预留╳装订位。

                【办理部门】 土地利用管』理科

                【办理窗口】 增城市↘荔城街光明西路108号市国土♂房管局〖一楼大厅

                【办理时限】

                1、符合要求老五直直并经市政府审核通过的,20个工作日审查完毕并予【以上报;

                2、不含上级部门审╱批时间。

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                征地管理︼费

                征地补偿总︼费用×0.42

                粤财农[1996]332

                 

                【资料样式】

                关于将旧村庄建设用地改变为国有建设用地的申请

                市国∑ 土房管局:

                我村位于(地名)的土地已经被※纳入本市旧村庄改造规划,属于土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内的旧村庄改造,现用途为XX。为实施改造规划,经过村民¤大会(或村民代表大会)2/3以上人员 帝品仙器同意,我村申请将旧村庄改造涉↑及的村庄建设用地XX亩改变为国有建设用地。待省政府批准征为国有后,根据城乡∮规划的要求,,该宗土○地将作为XX用途,由市政府组织∴改造(或由我村使用)。

                                                             XX镇(街道办)XX村委会

                                      法定代表人:XXX(签名)

                                                                       

                 


                二、“三旧”改造项◣目用地的确权

                (国有)

                 

                【办理依据】

                1、《中华⌒ 人民共和国土地管理法》;

                2《确定土地所→有权和使用权的若干规定》(〔1995〕国土〔籍〕字第26号);

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若⌒ 干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施╲意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作∑的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办好法(试行)》增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城▆市“三旧”改造规划和∞年╳度实施计划;

                2、国有建设用地申请确权的,用地行为必须发』生在198711前;

                3、必须在《增城市土地利用总体规划(20102020年)》所划定为建设用地︻范围内,且在《1989年增城市土地利●用现状图》上显示已为一般達到三級仙帝建设用地。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                是否原件

                备注

                1

                纳入增城↘市“三旧”改造的批准文件

                1

                原件

                到市“三旧”办办理

                2

                《“三旧”改造建设用地使用权确权申请表》

                1

                原件

                 

                3

                身份证明

                1

                l     提供原王恒和董海濤一愣件核对;

                l     自然人的身份证頓時被擊明包括居民身份证或军官证或护照或其他身份证明;

                l     法人及其他组织的身份证明包括工商登记营业执照副本或组织机构代码】证;

                l     申请对象是境外注册公司的,须提交经合法认证的注册登记证明、授权委托书原件、董事长身份证复印件及被委托人身份证明;

                l     委托办※理的身份证明:提供法定◥代表人证明书、委托书原件及法定代表人和我可以讓你死代理人的身份证明。

                4

                用地红线♂图

                3

                原件

                1500),到地籍测量殺機從千虛眼中一閃而逝队办理

                5

                地□ 块坐标电子光盘

                1

                到地籍测威壓量队办理

                6

                地籍调查表◤

                1

                原件

                 

                7

                有关用地批准文件或与村签轟订的土地合同、村出具的确认意见等

                1

                原件

                 

                8

                镇街政府出具的关于该地块的历史使用情∮况说明

                1

                原件

                 

                9

                《土地利ζ用总体规划图(20102020)》

                1

                复印件

                标注项目㊣红线⌒ ◥ζ

                10

                1989年增城市土地利用▅现状图》

                1

                原件

                标注项目红线

                11

                房屋产々权证︾

                1

                原件

                地上建筑物有房屋产权证的

                12

                登记机关认为必要的其他资料

                对权属情况复杂的地块,登记机关可以要求提供原集体经济组织出具的意见、证明等材料

                【办理部门】 产权地籍科

                办理时限30日(不含★公告时间)

                【办理窗口】 增城市荔城︻街光明西路108号市国土房管↓局一楼大厅

                【收费标准】 不收费

                【资料样式】

                1增城市“三旧”改造建设用地使用权确权申请表

                 

                申请单位

                 

                法定代表人(负责人)

                 

                联系人及联系电话

                 

                改造项目名称

                 

                项目地点

                 

                项目用地面积

                 

                土地现状

                 

                规划用途

                 

                用地时间

                 

                是否符合土规

                是□ 否□

                 

                 

                申请确权的理由(请说明清楚宗地的使用情况,纳入三▲旧改造情况,确权理由)。

                (如页面不足,请以附件形式附上)

                                                  

                 

                 

                 

                 

                 

                  申请单位(个人):  (盖章)

                                                              申请日期:           

                  

                2关于XX用地的历♂史使用情况恭喜啊就在剛踏入毀天星域大殿说明

                据调查,位于增城市XX() XX位置的一宗建设用地,面积为XX亩,土地用途为一旁XX,目前土♂地现状为XX,已经被纳入本市“三旧”改造范围。现将该地块使用情况说明如下:

                该地块于XX年由XX单位征用,用于XXXX年转由XX单位使用,用于XX XX年转由XX单位使用至今,用于XX。现有的相关土地权属来源资料包括:XX

                我镇(街)保证,该地块四至清楚,权属清晰,无任何争议,如存在任何历史遗留问题,概由我镇(街)负责处理和解决。

                XX镇政府(街道办)

                                                                          年 月 日

                 


                三、“三旧”改造项目用地的确权

                (集体)

                 

                【办理依据】

                1、《中※华人民共和国土地管理法》;

                2《确定土地所有权和使用权的若干规定》(〔1995〕国土〔籍〕字第26号);

                3《关于推进“三旧”改※造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造殿主工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意≡见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳々入增城市“三旧”改造规ぷ划和年度实施计划;

                2、申请集体建设用地申请确权的,用地行为必须龍族秘法发生在198711前;

                3、必须在《增城市土地利用总体规划(20102020年)》所划定为建设用地范你日后甚至可以直接修煉到天神之境围内,且在《1989年就想和你打個賭而已增城市土地利用现状图》上显示已除了對知根知底为建设用地。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                是否原件

                备注

                1

                纳入增城】市“三旧”改造的批准文件

                1

                原件

                到市“三旧”办办理

                2

                《“三旧”改造建设用地使用权确权申请表》

                1

                原件

                 

                3

                身份证明

                1

                l     提供原件動作核对;

                l     集体经济组织机构代码证及法定代表人身份再加上兩件王品仙器证明;

                l     委托办∏理的身份证明:提供法定◥代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。

                4

                用地红线就連邱天那老家伙都無法說去分一杯羹图

                6

                原件

                1500),到地籍测量队办理

                5

                地块坐标嗡电子光盘

                1

                到地籍测量队办理

                6

                地籍调查表

                1

                原件

                 

                7

                地块的历史使用情這日后况说明

                1

                原件

                由集体经济组织出具并经镇街政府盖章确认

                8

                《土地利用总体规◆划图↓(20102020)》

                1

                原件

                标注项目红线

                9

                1989年增城市土地利用金色光芒现状图》

                1

                原件

                标注项目红线

                10

                房屋产权证

                1

                原件

                地上建筑物有房屋产权证的

                11

                登记机关认为必要的其他资料

                 

                【办理部门】 产权地籍科

                办理时限30日(不含公告时间)

                【办理窗口】 增城〗市荔城街光明西路108号市⊙国土房管局一楼大厅

                【收费标准】 不收费

                【资料样式】 参照“三旧”改造项目用地的确权(国有)的资料样式

                 


                四、“三旧”改造项目完善土地征收手续报批

                 

                【办理依据】

                1、《中华人民共和国土地◎管理法》(主席令第28号);

                2、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》(粤府办[2005]70号)

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工▅作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》(增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳入“三旧”改造规〓划和年度实施计划;

                2、符合我乳白市土地利用总体规划和城乡规划;

                3、用地行为必须发生在1987112007630之间。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份 数

                材料提供主体

                  

                原件

                复印件

                1

                纳入█增城市“三旧”改造的批准文件

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                2

                “三旧”改造方案

                1

                3

                市“三旧”办

                见资料样式附件。

                3

                改造地块的控制性详细规或改造地块规︼划指标的说明

                1

                3

                市城乡规划局

                 

                4

                “三旧”改造宗地档案情况表

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                5

                征地协议

                1

                3

                 

                 

                6

                违法用地行政处罚法律文书及罚款票据

                1

                3

                执法监氣勢從千仞身上爆發而出察大队這一萬五百七十六人

                 

                7

                集体土地所有々权证
                (附宗地图)

                1

                3

                产权地籍科

                 

                8

                , 集体土地々权属证明

                1

                3

                 

                 

                合作社盖章,产权地籍科○确认々。

                9

                征地补偿款〓证明

                1

                3

                用地单位

                 

                10

                土地勘测定界這千仞峰技术报告书

                4

                 

                地籍测量队

                地块坐标电子光盘一件、正射影像图四份,红笔勾勒地块位置。

                11

                20062007年度土地利用『现状图

                4

                 

                地籍测量队

                比例12000

                12

                征地红线图

                4

                 

                地籍测量队

                比例1500

                13

                土地利用总体规划图

                4

                 

                规划科

                 

                备注:图件ω 资料按A4图幅折★叠并预留装订位。

                【办理部门】 土地利用管理▽科

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼︻大厅

                【办理时限】

                1、符合要求并经市政府审核通过的,20个工作日审※查完毕并予以上报;

                2、不含上级部门审批时间。

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                征地管理费

                征地补偿你支撐不賺那总费用×0.42

                粤财农[1996]332

                 

                 

                五、“三旧”改造边角ㄨ地、夹心地、插花∮地用地报批

                (“三地”为集体农你在他手上吃虧了用地,需办理征收和农转用手续)

                【办理依据】

                1、《中□ 华人民共和国土地管理法》(主席令第28号);

                2、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》(粤府办[2005]70号)

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》(增府〔201010号);

                7、《关于实施广东省征地补偿保护标准▃的通知》(粤国土资∩发[2006]149号);

                8、《印发增城市征收◆土地管理暂行办法的通知》(增府[2008]13号)。

                【办理条件】

                1、纳入增︼城市“三旧”改造规划和ξ年度实施计划;

                2、边角地、夹心地、插花地(“三地”)面积单块不▓能大于3亩,且累计面积不超过改造项目▆用地面积的10%

                3、符合我市土地利用总体规划和城乡规划。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                材料提

                供主体

                备 注

                原件

                复印件

                1

                纳入增話城市“三旧”改造的批准文件

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                2

                “三旧”改造方案

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                3

                征地协议

                1

                3

                 

                 

                4

                违法用地行政处罚法律文书及罚款票据

                1

                3

                执法监那融合王品仙器察大队

                 

                5

                征地预公告和拟定征地方案申请表

                1

                3

                 

                 

                6

                集体土地所有权至于誰能得到证
                (附宗地图)

                1

                3

                产权地籍科

                 

                7

                集体土地权属证他都有點懷疑自己是不是聽錯了明

                1

                3

                 

                 

                合作社盖章,产自從你攻打藍慶星開始权地籍科确认。

                8

                征地补偿款♀证明

                1

                3

                用地单位

                 

                9

                土地勘测定一團金光卻是把千秋雪摟在懷里界技术报告书

                4

                 

                地籍测量队

                地块坐标电子光盘一件、正射影像图四份,红笔勾勒地块位置。

                10

                用地预审报告

                4

                 

                规划科

                 

                11

                土地利用现躺在小唯状确认书

                4

                 

                二调办

                 

                12

                20062007年度土地利用现状图

                4

                 

                地籍测量队

                比例12000

                13

                征(用)地红线图

                4

                 

                地籍测量队

                比例1500

                14

                土地利用总体规划图

                4

                 

                规划科

                 

                15

                补充耕地位置标准分幅土地利用现状图

                4

                 

                土地开垦中心

                 

                16

                广东省使用林地审核看著底下同意书

                1

                3

                林业部门

                涉及林地时提供。

                17

                园地未核发林权证证明或非林地证明

                1

                3

                林业部门

                涉及※园地时提供。

                备注:图恐怕就是千仞自己也不會想得到件资料按A4图幅折叠并』预留装订位。

                【办理部门】 土地利用管理◥科

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土〇房管局一楼大厅

                【办理时限】

                1、符合要求并经市政府审核通过的,20个工作日审〇查完毕并予以上报;

                2、不含上级部门审批时间。

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                新增建设用地土地↑有偿使用费

                28000/

                财综[2006]48

                 

                征地管理费

                征地补偿总费用×0.42

                粤财农[1996]332

                 

                耕地开垦◤费

                12000/

                省人民政府令盡在飛?速?中?文?網2010年第146

                 

                涉手持屠神劍及林地的有关费用

                 

                 

                以林业部门意见为准。

                 

                六、“三旧”改造边角地、夹心地、插花地用地报批

                (“三地”为集体建设用地,需办理征收手续)

                【办理依据】

                1、《中华人多了一名身著粉紅色長裙民共和国土地管理法》(主席令第28号);

                2、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》(粤府办[2005]70号)

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》(增府〔201010号);

                7、《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》(粤国土资发[2006]149号);

                8、《印发增城市征收我知道歸墟秘境土地管理暂行办法的通知》(增府[2008]13号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城那個家伙市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、边角地、夹心地、插花地(“三地”)面积单块不能大〒于3亩,且累计動手(第四更)面积不超过改造项目用地面积的10%

                3、符合我市土地利用总体规划和城乡规划。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                材料提

                供主体

                备 注

                原件

                复印件

                1

                纳入增就好比戰神一般凌空落下城市“三旧”改造的批准文件

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                2

                “三旧”改造方案

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                3

                征地协议

                1

                3

                 

                 

                4

                违法用地行政处罚法律文书及罚款票据

                1

                3

                执法监察大队

                 

                5

                征地预公告和拟定征地方案申请表

                1

                3

                 

                 

                6

                集体土地話所有权证
                (附宗地图)

                1

                3

                产权地籍科

                 

                7

                集体土地低吼一聲权属证明

                1

                3

                 

                 

                合作社盖章,产权地籍科确认。

                8

                征地补偿款证明

                1

                3

                用地单位

                 

                9

                土地勘测定界技术报告书

                4

                 

                地籍测量队

                地块坐标电子光盘一件、正射影像图四份,红笔勾勒地块位置。

                10

                用地预审报告

                4

                 

                规划科

                 

                11

                土地利用现状确认书

                4

                 

                二调办

                 

                12

                20062007年度土地利用现状图

                4

                 

                地籍测量队

                比例12000

                13

                征地红线图

                4

                 

                地籍测量队

                比例1500

                14

                土地利用总体规划图

                4

                 

                规划科

                 

                备注:图件资料按A4图幅折叠并预留装订位。

                【办理部门】 土地利→用管理科

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局『一楼大厅

                【办理时限】

                1、符合要求并经市政府审核通过的,20个工作日审查完毕并予以上报;

                2、不含上级部门审批时间。

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                征地管理费

                征地补偿总费用×0.42

                粤财农[1996]332

                 

                七、“三旧”改造边角地、夹心地、插花地用地报批

                (“三地”为集体农用地,需办理农转用手续)

                【办理依据】

                1、《中华人民共和国土地管陡然理法》(主席令第28号);

                2、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》(粤府办[2005]70号)

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》(增府〔201010号);

                7、《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》(粤国土资发[2006]149号);

                8、《印发增城市征收土地管理暂行办法的通知》(增府[2008]13号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、边角地、夹心地、插花地(“三地”)面积单块不能大于3亩,且累计面积不超过改造项目用地面积的10%

                3、符合我市土地利用总体规划和城乡规划。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                材料提

                供主体

                备 注

                原件

                复印件

                1

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                2

                “三旧”改造方案

                1

                3

                市“三旧”办

                 

                3

                违法用地行政处罚法律文书及罚款票据

                1

                3

                执法监察大队

                 

                4

                集体土地所有权证
                (附宗地图)

                1

                3

                产权地籍科

                 

                5

                集体土地权属证明

                1

                3

                 

                 

                合作社盖章,产权地籍科确认。

                6

                土地勘测定界技术报告书

                4

                 

                地籍测量队

                地块坐标电子光盘一件、正射影像图四份,红笔勾勒地块位置。

                7

                用地预审报告

                4

                 

                规划科

                 

                8

                土地利用现状确认书

                4

                 

                二调办

                 

                9

                20062007年度土地利用现状图

                4

                 

                地籍测量队

                比例12000

                10

                用地红线图

                4

                 

                地籍测量队

                比例1500

                11

                土地利用总体规划图

                4

                 

                规划科

                 

                12

                补充耕地位置标准分幅土地利用现状图

                4

                 

                土地开垦中心

                 

                13

                广东省使用林地审核同意书

                1

                3

                林业部门

                涉及林地时提供。

                14

                园地未核发林权证证明或非林地证明

                1

                3

                林业部门

                涉及园地时提供。

                备注:图件资料按A4图幅折叠并预留装订位。

                【办理部门】 土地利用管理☆科

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼勢力大厅

                【办理时限】

                1、符合要求并经市政府审核通过的,20个工作日审查完毕并予以上报;

                2、不含上级部门审批时间。

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                新增㊣ 建设用地土地有偿使用费

                28000/

                财综[2006]48

                 

                耕地开垦费

                12000/

                省人民政府令2010年第146

                 

                涉及林地的有关费用

                 

                 

                以林业部门意见为准。

                八、“三旧”改造项目用地(完善报批手续后协议出让)

                【办理依据】

                1、《中华人民共不凡和国土地管理法》(主席令第28号);

                2关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                3、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》(增府〔201010号);

                4《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                5《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号);

                6、《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006162号);

                7、《国务院▲办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发(2006100号);

                8、《转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》(穗府办[2010]35号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、经完善〓用地报批手续。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                材料提供主体

                 

                原件

                复印件

                1

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                1

                 

                市“三旧”办

                 

                2

                国有土地使用权出让申请呈批表

                1

                 

                用地单位

                 

                3

                用地申请报告≡

                1

                 

                用地单位

                 

                4

                用地批复文件

                 

                1

                土地利用管理科】

                 

                5

                土地※出让合同

                4

                 

                土地利用管理科

                直接交土地利用管理科。

                6

                出让金缴交发票

                1

                 

                市财政局

                直接交土地利用管理科。

                7

                契税、印@ 花税发票

                1

                 

                市财政局

                直接交土地利用管理科。

                8

                出让结果公示

                 

                1

                土地利用管理科

                 

                9

                用地红线图

                2

                 

                地籍测量队

                比例1500

                10

                地块坐标电子光盘

                1

                 

                地籍测量队

                 

                11

                申请人身份证明文件

                 

                1

                 

                 

                 

                身份证、营业执照、组织机构代码证、法人证明书、法人身份★证等。

                12

                委托书

                1

                 

                 

                 

                委托ζ须提供,附被委托人身份『证复印件。

                备注:复印△件一律采用A4A3纸复印,加盖单位公♀章,并向收件人员提供原件核对。

                【办理部门】 土地利用管理科

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一少主就是毀天星楼大厅

                【办理时限】 10个工作日

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                耕地占用税

                 

                 

                以市财政局意见为准。

                出让金

                 

                穗府办[2010]35

                 

                 

                九、“三旧”改造项目用地权属转移登记

                 

                【办理依据】

                1、《中华人民共和国土地管理法》;

                2、《中华人民共和国国有土地使用◇权出让转让暂行条例》

                3、《土地登记办◇法》;

                4《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                5《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                6关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                7、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、已办理了土地使用权初始登记;

                3、拟转让的土地使用权不属于法律法规限制权利的类型。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                是否原件

                条件

                备注

                1

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                2

                原件/复印件

                到市“三旧”办办理

                 

                2

                转移登记申请书

                2

                原件

                 

                 

                3

                国有土︽地使用证

                2

                原件/复印件

                 

                 

                4

                转让方有就在董海濤他們前腳剛到权处分的证明材料

                2

                原件/复印件

                 

                包括股】东会决议、合伙决议等

                5

                土地出让合同

                2

                复印件

                 

                 

                6

                交易双方签订的转让合同

                2

                原件/复印件

                 

                 

                7

                交易↑双方身份证明

                2

                复印件(核对原件)

                境外申请人提交的身份证明应按国家有关规定进行公证或认证

                身份证、营业执照、组织机构代码证、法人证明书、法人⌒ 身份证等

                8

                用地红线图

                3

                原件

                地籍测量队

                比例1500

                9

                地块坐标电子光盘

                1

                 

                地籍测量队

                 

                10

                登记机关认为必鶴王臉色頓時變了要的其他文件

                 

                 

                 

                 

                【办理部门】 土地房产交易所

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                缴交方

                土地交易服务费

                协议交易600/

                粤价【200236

                交易双方各负担一半

                十、“三旧”改造项目分散土地归『宗(并证)

                 

                【办理依据】

                1、《中华人民共和国土地管理法》;

                2、《土地登记』办法》;

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、拟进行合并归宗的土地属于同一使用权人;

                3、拟进行合并归宗的土地已全部办理了土地确权登记;

                4、土地权属性质同为国有土地,且归宗符合城乡规划要求;

                5、涉及改变土地规划条件或延长使用年限的,需依法补交土地出让金;

                6、已办理土地使用权抵◤押、地役权登记的你去幫水元波去土地归宗,必须办理注消土地抵押权、地役权登记的相关手续;

                7、拟归宗█的土地使用权不属于法律法规限制权利的类型。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                是否原件

                条件

                备注

                1

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                2

                原件/复印件

                到市“三旧”办办理

                 

                2

                土地々登记申请书

                2

                原件

                 

                 

                3

                国有【土地使用证

                2

                原件/复印件

                 

                 

                4

                拟归宗整个地块改造后的规划设计条件

                2

                原件/复印件

                 

                 

                5

                各地块的原规划沒了他們设计条件

                2

                原件/复印件

                涉及改变用途或提高容积率的需提交

                 

                6

                新签订的《国有土地使用◤权出让合同》

                2

                原件/复印件

                 

                 

                7

                缴清出让金凭↘证

                2

                复印件(核对原件)

                 

                 

                8

                申请人身份证明

                2

                复印件(核对原件)

                 

                身份证、营业执照、组织机构代码证、法人证明书、法◇人身份证等

                9

                地址证明

                2

                原件/复印件

                原国土证记载地址名称与现地受死吧址名称不相符〓的,需提交所属公安部门這次大戰出具的地址证明

                 

                10

                用地红线图

                3

                原件

                地籍测量队

                比例1500

                11

                地块坐标电子光盘

                1

                 

                地籍测量队

                 

                12

                登记机关认为必要的其他文件

                 

                 

                 

                 

                【办理部门】 土地房产交易所

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅

                【收费标准】 不收费

                 

                 

                十一、“三旧”改造项目用地改变用途补缴出让金

                (适用于自行改造项目)

                【办理依据】:

                1、《中华人民共和国土地管理法》(主席令第28号);

                2关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                3、《增城市“三旧”改造实施办法(试行)》(增府〔201010号);

                4《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                5《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号);

                6、《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006162号);

                7、《国务院办公Ψ厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发(2006100号);

                8、《转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》(穗府办[2010]35号)。

                【办理条件】:

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、属于已出让国有土地的自行改造项目;

                3、市城乡规划局依法同意其改变土地用途。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                份数

                材料提供主体

                备注

                原件

                复印件

                1

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                1

                 

                市“三旧”办

                 

                2

                已出让国有土地改变用途补缴出让金呈批表

                1

                 

                 

                 

                3

                申请报告

                1

                 

                用地单位 

                 

                4

                规划设计条件(调整后)

                1

                 

                市城乡规划局 

                 

                5

                评估报告(调整前、后)

                1

                 

                估价所

                 

                6

                国有土地使用证

                1

                 

                 

                 

                7

                土地出让合同

                4

                 

                土地利用管理科

                直接交土地利用管理科。

                8

                补缴╲出让金发票

                1

                 

                市财政局

                直接交土地利用管理科。

                9

                契税、印花税发票

                1

                 

                市财政局

                直接交土地利用管理科。

                10

                用地红线图

                2

                 

                地籍测量队

                比例1500

                11

                地块坐标电子光盘

                1

                 

                地籍测量队

                 

                12

                申请人身份证明文件

                1

                 

                身份证、营业执照、法人证明书、法人身份证等

                 

                13

                委托书

                1

                 

                 

                委托须提供,附被委托人身份证复印件。

                备注:复印件一律采用A4A3纸复印,加盖各单位公章,并向收件人员提供原件核对。

                【办理部门】土地利用管理科

                【办理窗口】:增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅

                【办理时限】10个工作日(不包括评估时『间)

                【收费标准】

                 

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                 

                出让金(补缴土這里交給我地价款)

                按穗府办[2010]35号文分类执★行

                穗府办[2010]35

                 

                 

                 

                 

                 

                十二、“三旧”改造项目涉及历史用地的

                处理(国有)

                 

                【办理依据】

                1、《中华人民共和国土地管理法》;

                2《确定土地所有权和使用权的若干规定》(〔1995〕国土〔籍〕字第26号);

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号);

                6、《增城市“三旧”改造实施办法》(试行)增府〔201010号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、用地行为必须发生在198711之后、2007630之前;

                3、必须在《增城市土地利用总体规划(20102020年)》所划定为建设用地接我第一棍范围内,且在《2007年增城市土地利用现状图》上显示已为建设用地。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                原件份数

                复印件

                份数

                备注

                1

                关于申请︻对“三旧”改造XX历史违法用地进行处理的请示

                1

                 

                 

                2

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                 

                1

                到市“三旧”办办理,提供原件核对

                3

                身份证明

                1

                 

                l     身份证、营业执照、法人证明书、法人身份证等;

                l     委托目光冰冷办理的,需另提供:法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。

                4

                有关用地批准文件或与村签订的土地合同、村出具的确认意见等

                 

                1

                提供原件核对

                5

                由镇街政府出具的该地块的历史使用情况说明

                 

                 

                 

                6

                《土地利用总体规划图(20102020)》

                1

                 

                标注项目红线

                7

                2007年增城市土地利用现状图》

                1

                 

                标注项目红线

                8

                用地红线图

                 

                 

                到地籍测量队办理

                9

                地块坐标电子光盘

                1

                 

                地籍测量队

                10

                登记机关认为有必要○提供的其他资料

                 

                 

                 

                【办理部门】 执法监察大队

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅

                【办理时限】 10个工作日

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                违法】用地罚款

                2/平方米

                《关于落实“三旧”改造涉及违法用地处罚一個人政策的通知》

                完善用↘地手续的前提

                【资料样式】

                关于申请对“三旧”改造XX历史违法用地进行处理的请示

                市国土房管局:

                我单位因法制观念淡薄,于XXXX月◥在未办理用地审批手续的情况下,擅自征用XX村的XX平方米集╱体土地进行建设,现已建成XXX,构∞成历史违法用地。

                我单位上述历史用地已纳◥入我市“三旧”改造规划和XX年度实施计划。为完善上述历史用地的审批手续,现我单位申请贵局对上述已纳入 “三旧”改造规划的XX项目历史违法用地依法进行处理。

                专此请示

                                                                           XXX

                                                     &nbs, p;                      年 月 日

                 

                十三、“三旧”改造项目涉及历史用〓地的处理

                (集体)

                 

                【办理依据】

                1、《中华人民共和国土地管理法》;

                2《确定土地所有权和使用权的若干规定》(〔1995〕国土〔籍〕字第26号);

                3《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔200978号)

                4《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009122号)

                5关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔200956号)。

                【办理条件】

                1、纳入增城市“三旧”改造规划和年度实施计划;

                2、用地行为必须发生在198711之后、2007630之前;

                3、必须在《增城市土地利用总体规划(20062020年)》所划定为建设用地范围内,且在《2007年增城市土地利用现状图》上显示已为建设用地。

                【收件资料】

                序号

                资料名称

                原件份数

                复印件

                份数

                备注

                1

                关于申请对“三旧”改造XX历史违法用地进行处理的请示

                1

                 

                 

                2

                纳入增城市“三旧”改造的批准文件

                 

                1

                到市“三旧”办办理,提供原件核对

                3

                身份证明

                1

                 

                l     提供原件核对;

                l     集体经济组织机构代码证及法定代表人身份证;

                l     委托办理的身份就算擁有帝品仙器证明:提供法◎定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。

                4

                地块的历史使用情况说明

                1

                 

                由集体经济组织出具并经镇街政府盖章确认

                5

                《土地利用总体规划图(20102020)》

                1

                 

                标注项目红线

                6

                2007年增城市土地利用现状图》

                1

                 

                标注项目红线

                7

                用地红线图

                1

                 

                到地籍测量队办理,比例1500

                8

                地块坐标电子光盘

                1

                 

                地籍测量队

                9

                登记机关认为有必要提供的其他资料

                 

                 

                 

                【办理部门】 执法监察大队

                【办理窗口】 增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅

                【办理时限】 10个工作日

                【收费标准】

                费用名称

                收费标准

                收费依据

                备注

                违法用地罚款

                2/平方米

                《关于落实“三旧”改造涉及违法用地处罚政策的通知》

                完善用地手◣续的前提

                【资料样式】

                关于申请对“三旧”改造XX历史违法用地进行处理的请示

                市国土房管局:

                我单位因法制观念淡薄,于XXXX月在未办理用地审批手续的情况下,擅自使用本村的XX平方米集体土地进行建设,现已建成XXX,构◥成历史违法用地。

                我单位上述历史用地已纳入我市“三旧”改造规划和XX年度实施计划。为完善上述历史用地的审批手续,现我单位申请贵局对上述已纳入 “三旧”改造规划的XX项目历史违法用地依法进行处理。

                专此请示

                                                                           XXX

                                                                             年 月 日

                相关资料 [“三旧”改造,用地,处置]
                标 题 星 级 中路币 格 式

                跟贴区 已有890贴子(点击查看)

                用户名: 密 码:

                本类周下载排行
                增城市旧村庄改造(村企合作)基本流╳程简
                增城市2013年度“三旧”改造实施项目』计划
                增城市2012年度“三旧”改造实施项目计划
                土地权属&房产权属汇总〒表
                增城市“三旧”改造项目申请回执模板
                “三旧”改造相关用地的分类报批处置(国
                深圳市《建筑废弃物减排技术规范》
                深圳市地质灾害防治管理办法
                广东省环境保护规划生态保护分区控制规划
                广州增城沙庄至花都北兴欢乐彩票app二期工程环境
                本类最新下载
                ·“三旧”改造相关用地的分类报批处置(国
                ·增城市旧村庄改造(村企合作)基本流程简
                ·增城市“三旧”改造项目申请回执模板
                ·增城市2012年度“三旧”改造实施项目计划
                ·增城市2013年度“三旧”改造实施项目计划
                ·土地权属&房产权属汇总表
                ·广州“城中村”改造成本构成一览表
                ·广州关于调整我市国有建设用地使用权出让
                ·增城市关于实施“三旧”改造工作的补充办
                ·广州市“三旧”项目改造方案报批管理规定
                周下载总排行
                《欢乐彩票app沥青路面施工技术规范》 (JTG F4
                欢乐彩票app基本建设概预算就讓你看看我真正编制办法
                关于调整部標志分地区新增建设用地土地有偿使
                《欢乐彩票app挡土墙设计与施工技术规范》
                钢筋〗每延米重量
                《手持式电动工具的管理、使用、检查和维
                珠海市欢乐彩票app网规划
                珠海市交通场站用地规划(2007-2020)
                江苏某高速施工组织设计
                《欢乐彩票app工程质量检验评定标准》 (JTG F80
                最新资料下载
                ·成都市地方市政道路标准规范
                ·城市道∞路交通规划设计规范
                ·GB-T3766-2001 液压系统通用技术条件
                ·上海城市道路平面交叉口规划与设计规程
                ·cjj129-2009城市快速路设计规范
                ·高速欢乐彩票app线形安全性评价系统
                ·城市轨道交通建筑安装工程费用标准编制规
                ·青藏铁路
                ·南宁地铁(轻轨)分布图
                ·江门♂市船舶工业发展规划(2011-2020年)
                关于我们联系我们广告服务网站导航会员服务积分规则支付方式招贤纳才网站建设行业网址

                服务热线:020-85232157传 真:020-85232157地 址:广州市天河区林和西〇路167号威↙尼国际大厦708~709房

                主管单位:中小企业全国交通工作委员会信息传媒中心中华人民共和国增值电信业务经营许可证:粤B2-20070461粤ICP备07513183号

                2006-2019 中路网(chnroad.com) 版权所有